Статьи

Техническая экспертиза протечек и разрушения балкона

Опубликовано: 12.02.2019

Балкон служит нежилым помещением, которое относится к квартире. Он больше всего подвержен влиянию влаге и температурным перепадам. Влага достаточно опасна для балконов, так как из-за нее может возникать плесень, а из-за наледи образуются трещины и разрушение плиты перекрытия.

На последних этажах многоэтажных зданий плита перекрытия, которая располагается над балконом последнего этажа (то есть плита в данном случае является крышей над балконом) из-за скопления воды может привести к протечкам (заливу) балкона и комнаты. Причинами образования протечек на  балконе и разрушения плиты перекрытия над балконом могут быть следующие:

заводской брак, допущенный при изготовлении плиты перекрытия (в таком случае ремонтом должна заниматься управляющая компания, которая обслуживает дом); физический износ плиты перекрытия над балконом; отсутствие герметизации швов, которые размещаются между панелями и стыками; отсутствие гидроизоляционного покрытия на плите перекрытия; внешнее механическое воздействие; неправильно установленное пластиковое окно.

Причиной протечки на балконе также может быть и неправильно выполненное или полное отсутствие гидроизоляционного слоя над плитой перекрытия, отсутствие отлива над балконом или неправильно установленное пластиковое окно.

В том случае если у Вас протекает балкон, а управляющая компания не реагирует на Ваши обращения, в таком случае Вам необходимо провести техническую экспертизу балкона для выявления основных причин. Обратившись к нам, Вы получаете полную консультацию по выявлению причин протечек, экспертное заключение разрушения плиты над балконом. Стоимость наших услуг составляет 10000рублей.

Если в ходе визуального обследования найдены потеки, то это служит причиной проведения экспертизы.

Протечки и разрушение на балконе могут возникать при не соблюдении строительных норм и правил при строительстве многоэтажного квартирного дома:

Плита перекрытия в момент строительства может быть деформированная установлена на балкон. На плите перекрытия может разрушиться гидроизоляционный слой или его вовсе могут не установить. Стыки между плитами перекрытия могут быть некачественно заделаны или разрушены за время эксплуатации жилого дома. Монтажный шов должен складываться из нескольких слоев. Монтажные швы обязаны быть герметичны, и устойчивыми к всевозможным температурным и силовым факторам. Стыки плиты с плитой перекрытия должны быть защищены дополнительными профильными элементами – отливами и накладками. Наружный слой должен быть устойчив к дождевым влияниям. Центральный слой обязан обеспечить необходимое сопротивление теплоотдаче монтажного шва. Внутренний слой обязан обеспечить надежную изоляцию от влияний водяных паров со стороны комнаты. В наружном слое должны использоваться такие материалы, которые будут хорошо устойчивы к долгому атмосферному влиянию.

Эти и многие другие требования обязательно должны соблюдаться при установке плиты перекрытия над балконом, в ходе эксплуатации жилого дома и выясняются в ходе проведения технической экспертизы.

Вызвать эксперта вы можете по телефону 8-495-787-17-43

 

Новости

Где купить объектив на телефон

Многие утверждают, что качественная любительская съемка с телефона невозможна, либо это по крайней мере затруднительно при неидеальных условиях. Вероятно, многие профессиональные фотографы бы с этим

Натюрморт и теория света. Основы фотографии. 2 ступень: Урок 3
Начиная с этого урока, мы будем изучать жанры фотографии и их особенности. Первым будет натюрморт — интереснейший жанр, посвящённый изображению неодушевлённых предметов. Плюс натюрморта в том, что фотографировать

Мы примем участие в выставке LIGNA-2013 (Германия)
Крупнейшая международная выставка оборудования и технологий для лесной и деревообрабатывающей промышленности LIGNA 2013 состоится в период с 6 по 10 мая в немецком городе Ганновер. Представители нашей

Топка Romotop KV Heat 2G 70.50.01, AKUM
Мощность При этом минимальная мощность равна 5 кВт. А максимальная - 12 кВт. Следует помнить, что длительная эксплуатация камина только в минимальном или только в максимальном режиме недопустима. Это

Труба крекинговая
Труба крекинговая применяется в нефтехимической промышленности для крекинга (расщепления) нефтепродуктов. Сырьем для неё служат непрерывнолитые заготовки из металла самого высокого качества. Этот материал

Диагностика и ремонт авто электрики Ford (Форд)
Особенность автоэлектрики заключается в том, что все ее элементы тесно связаны между собой, поэтому поломка одного из них неизбежно влечёт за собой цепь других сбоев в системе. Исправность передачи электрических

Скважинные насосы
скважинные насосы предназначены для обеспечения водоснабжения частных домов, дач, коттеджей, приусадебных участков и для удовлетворения различных хозяйственных нужд. Монтаж скважинного насоса целесообразен

Вентиляция для производств
С новыми технологиями, материалами и конструкциями в наши дома пришли и новые концепции поддержания в комнатах комфортного микроклимата. На смену естественной вентиляции пришла принудительная, в основе

Металлообработка на заказ в Хабаровске
На  сегодняшний день http://dmk.su/ является довольно востребованной услугой. Следовательно, фирмы, занимающиеся подобной деятельностью, трепетно относятся к  своей репутации, отчего должное

Расценки на монтаж металлоконструкций в Тюмени
Современное строительство включает в себя возведение зданий самых различных типов, но при этом кровли с несколькими скатами продолжают сохранять лидерство в качестве наиболее перспективных. В случае деревянных