26.08.2017
Не для кого не секрет, что сегодня состояние ЖКХ в России достаточно плачевно. Способ управления, износ жилых зданий и сооружений, износ коммуникаций, труб, способ закупки необходимых жилищно-коммунальных материалов и порядок привлечения подрядных организаций давно себя исчерпал. Система ЖКХ нуждается в реформах жестких и решительных. Установление объективного и эффективного контроля за работой ТСЖ, Управляющих и обслуживающих организациях должно быть приоритетным направлением в нашей стране.
В связи с этим хотелось бы рассмотреть одну из наиболее частых коммунальных аварий – это прорыв стояков в квартирах или попросту труб с водой. Причиной прорыва труб в наших квартирах является как ненадлежащее состояние самих труб (стояков ГВС, ХВС, отопления), так и неудовлетворительная работа коммунальщиков, представителей ТСЖ, ЖКС, УК. Но и не редкость возникновение аварии (протечки труб) в результате халатности или действия либо бездействия самих собственников квартир.
Зачастую при возникновении прорыва, протечки труб, стояков в квартире страдает не только собственность в которой произошла авария но и нижерасположенные квартиры соседей. И в этом случае крайне важно определить виновника аварии, потому как возмещать ущерб при заливе квартиры собственной и квартир соседей придется виновной стороне, а суммы на восстановительный ремонт достаточно высокие и судебная практика богата исками по данной категории вопросов.