05.09.2017
Хорошо, когда квартира оборудована балконом, и вовсе замечательно, если он способен в полном объёме выполнять свои функции. К сожалению, так бывает не всегда – со временем балконная плита изнашивается и приходит в аварийное состояние, и тогда её полноценная эксплуатация становится невозможной. Это неизбежный результат длительного использования конструкции, а также влияния климатических факторов – дождь, снег, ветер, сырость, морозы ведут свою разрушительную работу годами. Остекление балкона продлевает срок службы балконной плиты, ещё лучше конструкция «чувствует себя», если остеклён балкон этажом ниже.
И всё же рано или поздно балконная плита начинает ветшать. Как понять, что настало время позаботиться о балконе? Куда обращаться и какие принимать меры в случае возникновения такой потребности? Постараемся разобраться во всём подробно.
В соответствии с нормами российского законодательства собственниками балкона одновременно является владелец квартиры и государство. Хозяин жилья единолично несёт ответственность только за вспомогательные элементы фасадной конструкции (парапет, перила, решётки, остекление балкона), тогда как государство в лице управляющей жилищной компании отвечает за состояние балконной плиты.