30.09.2017
Возникла необходимость сдачи собственной квартиры физическому лицу? Но, как законопослушный гражданин, вы желаете сделать все по букве закона?
Все просто. Вам необходимо заняться оформлением договора найма жилой недвижимости.
Весь процесс и нормы определены в гл. 34 , 35 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
...
Согласно пункту 1 статьи 671 ГК Российской Федерации, участники подписания договора найма квартиры между физическими лицами определены как наймодатель (владелец квартиры или дома) и наниматель (лицо, непосредственно которому передается жилая недвижимость в наем).
Документ найма жилой недвижимости составляется в письменной форме . Если договор составляется на срок не менее 1 года , то его обязательно нужно зарегистрировать – пройти государственную регистрацию.
Стоит напомнить , что максимальный срок , на который вы можете сдать свою квартиру по одному документу – 5 лет .
Существует отдельный юридический документ – краткосрочный договор найма. Он заключается в том случае, когда его действие не превышает одного года.
В любой сфере, сам потребитель чаще всего имеет более слабые позиции. Наем жилья ничего нового в этом соотношении не меняет. Всегда наниматель будет иметь больше ограничений и больше обязательств, нежели наймодатель.
Скачать бланк — договор найма квартиры между физическими лицами .
Скачать образец договора безвозмездного найма квартиры между физическими лицами .
Скачать краткосрочный договор найма квартиры ( образец ) между физическими лицами.