30.09.2017
После процедуры приемки заказчиком от подрядчика полностью завершенного объекта строительства происходит оформление актов в соответствии с формами КС 11 и КС14.
Образцы этих документов являются унифицированными. Они были разработаны государственными органами с тем, чтобы обеспечить общее соблюдение требований, предъявляемых к такого рода документации.
В то же время следует помнить, что они, начиная с 2013 года, не считаются обязательными. Впрочем, в большинстве случаев их составление помогает избежать многих проблем, поэтому и до настоящего времени указанные формы применяются повсеместно.
Стоит отметить, что между актами КС-11 и КС-14 имеется существенная разница не только в содержании, но и по назначению. На основании первого документа проводится процедура передачи объекта строительства заказчику. В нем содержатся сведения, которые дают возможность подтвердить, что сданный объект конструкционно соответствует проектной документации. Он подтверждает:
наличие завершенного объекта; его габариты; расположение стен и перегородок; межэтажных перекрытий; кровли.Читайте также: Как законно экономить воду по счетчику
На основании же КС-14 постройка сдается в эксплуатацию. Следовательно, при его составлении принимается во внимание надлежащая работа всех коммуникаций (электропроводки газораспределительной системы и пр.).
В то же время акт приемки законченного строительством объекта является правовым основанием для проведения расчета с подрядной организацией за работы, реализованные в соответствии с ранее заключенным соглашением.
Принимается объект строительства на основе дополнительных обследований, включающих: