01.10.2017
Домами блокированной застройки считаются те здания, одна и более стен которого смыкаются друг с другом, но при этом помещения общественного пользования отсутствуют.
Особенности блокированных застроек:
Дом не более 3-х этажей; Наибольшее количество блоков – 10, а при условии, что в здании не 1 квартира, не более четырех; Каждый блок оборудован отдельным выходом на собственный участок земли или территорию общего пользования; Между общими стенами какие-либо проемы отсутствуют. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
8 (499) 404-23-43 Москва, Московская область
8 (812) 409-49-19 Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 350-30-02 Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Суть понятия дома блокированной застройки прописывается в рамках Градостроительного кодекса (ч.2 п.2 ст. 49). В данном нормативно-правовом акте, дом такого типа застройки определен как здание, которое имеет от 1 до 3-х этажей и состоит из двух и более частей (до 10-ти), которые, в свою очередь, имеют общую стену или несколько стен, без проходов между таковыми.
Каждая часть (квартира) оборудована отдельным выходом на приусадебный земельный участок либо территорию с общим пользованием. Как раз отдельный выход у каждого из блоков на его участок выступает как основная отличительная особенность данного вида строений.