Статьи
Home
›
News
Изыскания для строительства коттеджа - Азбука Геологии. Проектно-изыскательские работы, водоснабжение, буровые работы.
03.10.2017
Процесс строительства загородного дома следует начинать с геологических изысканий. Грунтовые условия территории Ленинградской области настолько разнообразны и трудно предсказуемы, что только безответственные строители соглашаются начинать работы по возведению коттеджа без грамотно разработанной проектной документации. Даже если на первый взгляд участок выглядит совершенно благоприятным для строительства, в процессе работ может возникнуть ряд трудностей, приводящих к заметному удорожанию работ. Также наличие данных по результатам инженерно-геологических изысканий является необходимым условием осуществления гарантийных обязательств со стороны строительной организации.
Информация по геологическим и гидрогеологическим условиям участка, получаемая в ходе производства геологических изысканий для строительства загородного дома, необходима для большинства разделов проекта.
По результатам работ определяется:
тип и конструкция фундамента вашего будущего дома. Показанием к применению каждого типа фундамента (плитный, ленточный, свайный) служит определенный тип грунтовых условий участка строительства в совокупностью с применяемым в возведении коттеджа материалом и технологией строительства.
уровень грунтовых вод на участке (текущий, максимальный прогнозный и среднегодовой), наличие напорных водоносных горизонтов и верховодки, фильтрационные характеристики грунтов основания.
возможность и целесообразность и экономическая обоснованность оборудования подвальных помещений или просто заглубленного цокольного этажа.
необходимость и объемы дренажных мероприятий как в ходе подготовки к строительству, так и во время эксплуатации проектируемого загородного дома.
объемы земляных работ при подготовке к строительству.
необходимость производства работ, направленных на предотвращение опасных природных процессов и явлений (оползневые процессы, сезонное подтопление территории, проявление карста, выделение опасных веществ в ходе химических реакций в толще грунта и т.п.).
наличие слабых грунтов, влияющих на величину и равномерность осадки проектируемого коттеджа.
наличие грунтов органического происхождения (как залегающих с поверхности, так и погребенных), приводящих к критическим осадкам.
присутствие в геологическом разрезе плывунов и тиксотропных грунтов, негативно влияющих на строительство и эксплуатацию дома.
технология производства работ нулевого цикла, дополнительные мероприятия, обеспечивающие устойчивость стенок и дна котлована в процессе земляных работ.
Объемы геологических изысканий для строительства коттеджа определяются исходя из следующих параметров:
географическое положения участка. Оцениваются геологические и гидрогеологические особенности района работ на основании данных инженерно-геологической изученности, выявляются возможные негативные факторы, влияющие на процесс проектирования и строительства;
рельеф участка. Определяются планировочные отметки, планируются мероприятия по выявлению возможности проявления опасных геологических процессов;
габарит, конфигурация и количество этажей проектируемого дома. Определяется зона влияния проектируемого загородного дома на грунты основания, разрабатывается схема расположения скважин и определяется проектная глубина инженерно-геологических скважин в пятне застройки;
материал используемый при строительстве дома. Определяются нагрузки, передаваемые на грунты основания;
наличие проектируемого подвала, либо заглубленных конструкций. Корректируется зона влияния проектируемого дома, определяется глубина инженерно-геологических скважин;
наличие бассейна.
Рекомендуемое количество скважин при производстве геологических изысканий для строительства коттеджа: