04.10.2017
Сегодня постараемся разобраться сколько будет стоить дом площадью 80 кв м в два этажа (второй этаж полумансардного типа). Конечно площадь дома 80 кв м и 2 этажа вещи не совсем совместимые, однако последние тенденции на рынке говорят, что потребитель ищет именно двухэтажные дома.
Строительная сфера всегда считалась в России консервативной. Любые новые технологии строительства встречались потребителем крайне настороженно. Например, каркасное домостроение так и не получило широкого распространение в Алтайском крае, хотя для этих целей был построен Завод каркасного домостроения.
Наиболее популярным материалом для возведения стен остается газобетон, который в дальнейшем может быть облицован кирпичом, сайдингом или штукатуркой. Можно долго спорить о долговечности и экологичности такого материала как газобетон, однако если Ваш выбор пал на газобетон ЗЯБ, Бетолекс или СИБИТ, то Вы можете быть спокойны.
Большинство строителей уверены, что построить дом выгоднее, чем покупать готовый на рынке. Во-первых, сложно до конца понять насколько качественно построен дом, выставленный на продажу, во-вторых, в таком доме всегда заложена прибыль, которая даже сегодня в кризисное для рынка недвижимости время составляет 500-600 тыс руб на небольшой дом в пределах 100 кв. м.
Сделаем расчет строительства дома 80 кв. м. Проект дома выбран интересной архитектуры, где даже предусмотрен небольшой балкон.
Фундамент и деревянный пол первого этажа
Первое с чего нужно начать - это фундамент. Фундаменты могут быть абсолютно разные: ленточные, из блоков ФБС, свайно-ростверковые и т.д. Выберем более экономичный вариант свайно-ростверкового фундамента. В проекте дома в качестве облицовки предусмотрен силикатный кирпич с утеплителем, а потому размеры ростверка составят 50х50 см, глубина свай 2,5-3 м диаметром 0,4 м.