16.02.2019
Мой дом – моя крепость.
В этом разделе каталога готовых проектов представлены дома, построить которые можно из газобетона (газосиликатных блоков), пеноблоков и кирпича.
Обращаем внимание, что это – взаимозаменяемые материалы, и купив проект коттеджа из пеноблока, вы вполне можете построить дом из кирпича или поризованного камня, и наоборот.
вверх
Каменный дом традиционно отражает состоятельность владельца, древность и прочность его рода, и серьёзность намерений по продолжению фамилии. Объясняется это просто – камень – самый прочный, универсальный и долговечный (если не сказать – вечный) строительный материал. Вот те основные качества, которые делают его использование в строительстве предпочтительным для большинства людей:
• Долговечность и прочность. Каменные стены – несокрушимые.
Например, ресторан «Погребок Святого Петра» в Зальцбурге упоминается в летописях 803 года, усадьба «Knap of Howar» – древнейший каменный дом в Северной Европе в Оркни (Шотландия), была построена примерно 5500 лет назад. Конечно, эти сооружения выполнены из натурального камня, но срок службы современных материалов тоже внушителен, - для кирпича это несколько сот лет, для ячеистого бетона – 150 – 200 лет. То есть построив дом по проекту из пенобетона, газоблока или кирпича, Вы обеспечите жильём себя и несколько поколений благодарных потомков.• Микроклимат. В каменном жилище тепло, сухо и тихо.
Кирпич и ячеистый бетон обладают «дышащей» структурой, обеспечивая необходимый уровень вентиляции и отсутствие сырости в комнатах. Камень долго прогревается и остывает, поэтому помещения каменного дома тёплые в холода и прохладные в жару. Звук и холод войдут в Ваш дом, только если Вы сами их пустите в окно или в дверь.• Разнообразие форм. Использование камня даёт зодчему свободу в создании проектов домов из пенобетона, газоблока или кирпича. Разнообразные эркера, круглые башенки, витиеватые карнизы – всё это легко выполняется из камней, делая строение красивым и непохожим на другие.
вверх
• Каждый готовый проект каменного дома из этой подборки содержит необходимую и достаточную информацию для успешной реализации и проверен строительством.
• Любой из проектов может быть изменён нами по Вашему заказу.
• Для любого проекта по Вашему индивидуальному заказу может быть разработан проект дополнительного сооружения (баня, гараж, гостевой домик) в стиле выбранного коттеджа.
• В готовых проектах домов из пеноблоков, газобетона и кирпича мы применяем недорогие, надежные, простые в монтаже конструкции.
Ознакомиться с конструкциями, используемыми в проектах домов из пеноблоков, газобетона и кирпича от бюро «Инваполис», и их преимуществами в сравнении с другими можно прочитав материал ниже:
вверх
Монолитный ленточный фундамент ниже глубины промерзания– наиболее пригодный для возведения каменного дома. Он равномерно передаёт вес дома на грунт, причём нагрузка минимизирована за счёт расширения основания. Расположение основания ниже уровня промерзания грунта, а также слой песка вокруг стен фундамента препятствуют деформации конструкций от морозного пучения грунта, обеспечивая сохранение правильной геометрии дома на весь период его эксплуатации. Это классическая традиционная и очень надежная конструкция фундамента. При схожести физических характеристик, наиболее универсален монолитный фундамент, поэтому он применяется в типовых проектах.
Часто застройщики хотят выполнить вместо монолитного ленточного фундамента плиту, мелко заглублённый или столбчато - ростверковый фундамент. Эти варианты меньше подходят для каменных домов , но, если по ряду причин нужны именно такие конструкции, то проектировать их нужно индивидуально, по результатам инженерно-геологического обследования грунтов в месте строительства. Рассмотрим эти варианты фундаментов немного подробнее.
Пленившись дешевизной и легкостью возведения столбчато - ростверкового фундамента , в дальнейшем можно получить его осадку и разрушение дома. Столбчатые фундаменты часто ошибочно считают свайными. Это неверно. Принцип работы свайных фундаментов таков: сваи забиваются или завинчиваются на большую глубину в грунт, и, распирая его, передают нагрузку от стен в стороны; в дальнейшем сохраняют своё положение и обеспечивают стабильность и неподвижность вышележащих конструкций за счёт бокового сжатия и трения грунта и сваи. Сваи применяют на подвижных грунтах, доходя ими до прочного нижнего слоя и глубоко в него проникая. На обычных грунтах использование свай нецелесообразно.
В отличие от настоящей сваи, столбик стандартного столбчатого фундамента (буронабивного или ТИСЭ) глубиной около полутора метров с расширенным основанием передаёт вес стен вниз. Давление от дома на каждый столбик различно, состав грунта под каждым из них может отличаться. Они подвержены проседанию и выпучиванию, причём каждый по-своему. Смещение одного столбика на несколько миллиметров вызовет нарушение геометрии ростверка и разрушение каменных стен. Эти фундаменты очень хороши для каркасных и брусовых домов, но для каменных не пригодны .
Мелко заглублённый фундамент легко деформируется при морозном пучении грунта, и использование его сопряжено с необходимостью устройства сложных слоёв грунта, песка, битумной заливкой и обязательным дренажом периметра дома. При правильном устройстве мелкозаглублённого фундамента совокупность сопутствующих мер по обеспечению его неподвижности приблизит итоговую стоимость фундаментных работ к стоимости фундамента глубокого заложения. Но по надёжности он всё равно будет проигрывать полноценному фундаменту.
Плита основания привлекает своей экономичностью за счёт совмещения в одной конструкции фундамента и пола. На приподнятом грунте, на песчано-гравийной подушке заливается монолитная плита и утепляется периметр. Но плита требует абсолютно неподвижной поверхности под собой, этот тип фундамента изобретён для строительства на скальных основаниях в Альпах. На обычном грунте плита может накрениться вместе с домом . К тому же под плитой проблематично прокладывать или ремонтировать трубы коммуникаций.
Во всех типовых проектах мы используем монолитный ленточный железобетонный фундамент на глубину промерзания грунта В случае необходимости и при наличии заключения по геологии грунтов можно изменить конструкцию фундамента, примененную в типовом проекте. Информация об этом здесь
вверх
Сегодня газосиликатный блок (газобетон) и пеноблок (разновидности ячеистого бетона) - наиболее распространённые и широко используемые материалы для стен частных домов, обеспечивающие максимально быстрое, качественное и недорогое строительство теплого, прочного и экологичного дома.
Во всех типовых готовых проектах домов бюро «Инваполис» стены выполнены из пеноблоков или газобетона . Стены домов из пеноблока и газобетона тёплые - толщины 400 мм достаточно для соблюдения теплотехнических норм в Средней полосе России, и дополнительное утепление дома не нужно. По теплотехническим свойствам стена из блока марки D500 толщиной 400 мм соответствует кирпичной кладке толщиной примерно 2000 мм, или деревянной стене толщиной 400 мм.
Пеноблок и газобетон – «дышащие» материалы, в домах из них комфортный микроклимат; блочные стены по своим экологическим характеристикам близки к деревянным.
Кладочные работы из пеноблока и газобетона самые простые и быстрые: блоки крупные и лёгкие, из них можно возводить несущие стены любой формы, придавая блокам нужные очертания «болгаркой» или обычной пилой.
Стоимость, прочностные и теплотехнические характеристики пеноблока и газосиликатного блока примерно одинаковы. Но мы рекомендуем предпочесть газосиликатные блоки (газобетон). Они имеют лучшую геометрию, стены из них возводятся на тонком (2-3 мм) клеевом слое (а пеноблоки скрепляются обычным раствором толщиной около сантиметра), что уменьшает теплопотери. Ровная поверхность газобетона упрощает и намного удешевляет штукатурные работы. Экологические характеристики газосиликатного блока самые лучшие из каменных материалов для стен частных домов.
Кирпичная кладка самая дорогостоящая: дорог и сам материал, и кладочные работы. К тому же стены из кирпича, даже пустотного, плохо держат тепло и нуждаются в утеплении пенополистиролом или минеральной ватой. В смысле экологии утеплители не очень хороши: пенополистирол – синтетический материал, минеральная вата копит пыль, и сама со временем разрушается, превращаясь во вредную пыль. Срок службы утеплителей ниже срока службы кирпича, рано или поздно утеплитель понадобится обновлять, причём вместе с наружным отделочным слоем. Без утепления кирпичная стена в пять раз хуже блочной держит тепло, соответственно расходы на отопление будут завышены весь период эксплуатации дома.
Стены из поризованных керамических блоков немного теплее кирпичных; их возведение чуть дешевле за счёт того, что камень крупнее и трудозатраты на кладку меньше. Но в стенах из поризованных блоков трудно соблюсти мелкие размеры, так как керамика крошится и плохо пилится. К тому же, из-за хрупкости поризованного блока значительная его часть обычно повреждается при транспортировке, что увеличивает убытки при строительстве.
В случае необходимости можно заменить материал и конструкции стен, примененные в типовом проекте, с одного на какой-либо другой. Информация об этом здесь
вверх
Штукатурка при соблюдении технологии нанесения может служить очень долго: современные фирмы, выполняющие оштукатуривание фасадов, дают гарантию на работы 10 лет и более. Особенности штукатурного фасада в том, что он дешевле облицованного, и обеспечивает свободу выбора цветового и пластического решения (при желании его можно перекрасить или отделать клинкерной плиткой, применить деревянные элементы или пенопластовые детали). Для оштукатуривания блочных стен нужно использовать специальную тонкослойную штукатурку из легких известково-цементных смесей. Важно, чтобы снаружи штукатурка была более паропроницаемая, чем внутренний отделочный слой – тогда стена сможет просушиваться наружным воздухом и останется всегда сухой и тёплой. Паропроницаемость наружного слоя обеспечивается наличием извести в составе штукатурной смеси.
Облицовка лицевым кирпичом несколько дороже оштукатуривания. Фасад никогда не будет нуждаться в ремонте, но вы уже не сможете поменять со временем что-либо во внешности дома. Облицовка выполняется с воздушным зазором 30-40 мм для вентиляции блоков, вести её надо одновременно с кладкой стен, то есть отсрочить затраты на отделку вам не удастся. Стены такой конструкции на 15 см. толще оштукатуренных, конструкция фундамента под ними чуть сложнее и дороже, чем под стенами без облицовки.
Облицовка клинкерной плиткой – хорошее компромиссное решение, если хочется кирпич, но средства не позволяют. При облицовке дома клинкерной плиткой не нужен вентзазор, она клеится на черновой штукатурный слой, клинкерный фасад практически не нуждается в ремонте, толщина стен не увеличивается.
Штукатурка, кирпичная или клинкерная облицовка имеют свои плюсы и минусы, ни один из этих материалов нельзя назвать абсолютно предпочтительным, и выбор материала отделки фасада – вопрос вкуса и кошелька.
Такие материалы, как пластиковый сайдинг или навесной фасад мы вообще не рассматриваем из-за их недолговечности, невозможности ремонта, и крайне низких эстетических качеств. Экологические характеристики сайдинга также оставляют желать лучшего.
Наружная отделка газосиликатного блока не должна препятствовать диффузии водяных паров из помещений наружу. Поэтому для наружной отделки не подходит оштукатуривание цементно-песчаными растворами, облицовка пенополистирольными плитами и сайдингом и окраска пленкообразующими красками.
В случае необходимости можно изменить отделку фасадов, примененную в типовом проекте.